Eladó családi ház Szigetszentmiklós

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Szigetszentmiklóson eladó egy két generációs ingatlan, napelem rendszerrel, wellness-el, fedett medencével, kombi szaunával, szoláriummal, dupla garázzsal, gondozásmentes kerttel!

Az ingatlanon két ház helyezkedik el, külön közművesítve, külön mérőórákkal felszerelve.

A nagy ház két szinten 195 m2 -es, 1998-ban épült, 38-as téglából, 6 cm-es dryvit szigeteléssel.
A földszinten egy hatalmas amerikai konyhás nappali, + egy kis konyha, kamra, előtér, közlekedő, fürdő, wc, két db garázs és egy wellness helyiség található combi szaunával, boros pincével és társalgóval.
Az emeleten 4 szoba található, melyből 2 hálószoba, 1 gardrób szoba és 1 szolárium szoba. Továbbá egy nagy sarokkádas fürdőszoba wc-vel és egy nyitott terasz helyezkedik el.

A kis ház 25m2-es, szigetelt könnyűszerkezetes falakkal, 2005-ben épült. Nyaralónak, de akár állandó lakhatásra is alkalmas lehet.
Egy légterű helyiségből, egy amerikai konyhás nappaliból, kis zuhanyzóból és wc-ből áll, a tetőtér tárolóként van használva. A bútorok benne vannak az árban.
Hozzáépítésre került egy 2,5 m--es, külön bejáratú tároló.
A hátsó udvarrészben egy 4 m--es nyári konyha található.
Fűtése gázcirkóval megoldott, de a kiegészítő fűtéshez vagy a nyári hűtéshez egy inverteres klíma is rendelkezésre áll.

A telek területe 1197 m2. A gondozásmentes kert gyönyörűen parkosított, kútvizes locsolórendszerrel ellátott, a többi része műfűvel és viacolorral burkolva.
Az udvarban egy 32 m2-es téliesített medence helyezkedik el, melynek gépészete, burkolása 2022-ben teljesen felújításra került, közvetlen mellette egy nyári zuhanyzó kapott helyet, továbbá a kikapcsolódáshoz egy fedett terasz, grillező és egy kerti sütögető is rendelkezésünkre áll.

Főbb extrái:
- napelem rendszer
- automata szellőző rendszer és kerti világítás
- elektromos tolókapu
- dupla garázs (elektromos ajtókkal ellátva)
- távfelügyeleti riasztó
- belső telefonhálózat (4 állomás)
- téliesített medence
- kombi szauna (infra és finn)
- fekvő szolárium (új csövekkel)
- 3 féle fűtési lehetőség: Gázcirkó (padlófűtéssel), 4 db inverteres klíma, egy cserépkandalló, + gázcirkó és inverteres klíma a kis házban
- biztonsági, betörésgátló, 3 rétegű műanyag hő- és hangszigetelt nyílászárók, elektromos fém redőnyökkel
- 3 fázisú áram (380V) nagy házban, 1x 32 A a kis házban
- fúrt kút a kerti locsoláshoz
- a házban beépített bútorok illetve a kinti kerti bútorok
- boros pince
- 2 db széf
- nyári konyha
- elkerített konyha kert, magas ágyásokkal

További kérdésével kapcsolatban kérem hívjon a hét bármely napján.
Érd: Takács Dávid, tel:**/**-***-****, e-mail: ******.*****@**.**

Referencia szám: HZ098765-LP